WUNDERSCHÖNES STÜCK KÄRNTEN
mit Blick auf die Karawanken

Panoramablick von der Grundstückszufahrt aus gesehen

4.246 m² Grundfläche, davon 210 m² Bauland für eine Villa / ein Eigenheim/ ein Ferienhaus

sonnige Südhanglage mit offenem Ausblick zum Mittagskogel und ruhigem Raum zum Waldesrand

Privatverkauf - provisionsfrei - Kaufpreis: 63.000,- €

Blick in Richtung Waldesrand --- Blick in Richtung Karawanken

Die drei Bäume links (und auch auf dem rechten Foto rechts ersichtlich) bezeichnen in etwa die Position für das gewidmete Bauland (210 m²). Gut ersichtlich, die geringe Neigung des Grundstückes zum Waldesrand hin.
Die Grundstückszufahrt ist als Hangauffahrt gedacht. Vom Grundstück aus nach vorne zu sehen, die zwei Nachbarhäuser, die die Sicht nicht verstellen.

Die restlichen drei Seiten des Grundstückes sind durch Wald abgeschlossen; sie geben ein Geborgenheitsgefühl.
Der angrenzende Wald darf nicht zu Bauland umgewidmet werden.

Die beiden Fotos links zeigen die Abzweigung von der Landstraße Klagenfurt - Velden zur Grundstückszufahrt zwischen den beiden Nachbarhäusern. Die beiden Fotos rechts zeigen entferntere Landschaftsaufnahmen von der Grundstücksansicht - jeweils in der Bildmitte - aus Blickrichtung der Karawanken (Richtung Norden).

Diese Totalansicht Richtung Norden zeigt das Grundstück genau im Zentrum, die zwei darunter liegenden Nachbarhäuser, und die weitere Umgebung. In je 20 bis 30 Autominuten erreicht man Klagenfurt (20 km) oder Velden oder Villach und die nahegelegenen Kärntner Seen: Wörther See, Keutschacher See, Hafner See, Faaker See etc..

Das Grundstück liegt in Franzendorf, Gemeinde Ludmannsdorf, Sattnitzhöhe, oberm Rosental.

Grundbuchdaten: KG 72180 Selkach, EZ 181, Gstnr. 552/4

Kontakt: Mag. Marija Mischkulnig, +43699/12693269, marija@mischkulnig.info